BHI - гэта абрэвіятура Нацыянальнага індэкса дабрабыту будаўнічых матэрыялаў і хатніх гаспадарак.Гэта індэкс росквіту тэрміналаў будаўнічых матэрыялаў і мэблі для дома, складзены і апублікаваны Дэпартаментам развіцця абарачэння Міністэрства гандлю і Кітайскай асацыяцыяй абарачэння будаўнічых матэрыялаў.BHI адлюстроўвае росквіт і кірунак рынку будаўнічых матэрыялаў і аздобных матэрыялаў для дома, а таксама адлюстроўвае сілу цвёрдага попыту на нерухомасць у параўнанні з нацыянальным індэксам росквіту развіцця нерухомасці.
Нацыянальны індэкс дабрабыту будаўнічых матэрыялаў і хатняй мэблі BHI склаў 142,16 у красавіку, павялічыўшыся на 13,37 пункта ў параўнанні з папярэднім месяцам і на 26,57 пункта ў параўнанні з мінулым годам.Аб'ём продажаў крам будаўнічых матэрыялаў і тавараў для дома ў красавіку склаў 162,523 млрд юаняў, павялічыўшыся на 25,72% у параўнанні з мінулым годам і на 60,66% у параўнанні з мінулым годам;Сукупны аб'ём продажаў са студзеня па красавік склаў 483,218 млрд юаняў, што на 23,30% больш, чым годам раней.
Дэпартамент галіновых даследаванняў Кітайскай асацыяцыі абарачэння будаўнічых матэрыялаў аб бягучай інтэрпрэтацыі даных BHI: красавік, асноўныя моманты на рынку піка сезона нацыянальнага рынку будаўнічых матэрыялаў і хатняй мэблі, BHI працягваў працягваць тэндэнцыю да росту, каб дасягнуць падвойнага росту рынгіта ў параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года. у той жа час, усталяваць новы высокі індэкс BHI ў гэтым годзе.
Канкрэтныaаналіз выглядае наступным чынам:
Перш за ўсё, аналіз сітуацыі на айчынным рынку нерухомасці: пры аптымізацыі супрацьэпідэмічнай палітыкі пры захаванні эфекту спрыяльнай палітыкі на рынку нерухомасці адставанне попыту на жыллё ў першым квартале бягучага года сканцэнтравалася на выпуску ключавых гарадоў для запуску рынку нерухомасці «маленькай вясны».Аднак у красавіку адставанне попыту паступова пераварылася, і актыўнасць нацыянальнага рынку нерухомасці знізілася, пры гэтым рынак усё яшчэ адчувае паніжальны ціск.З пункту гледжання прадукцыйнасці рынку, новы рынак жылля, жыллёвыя прадпрыемствы ў красавіку, каб падштурхнуць сілу запаволіўся, ключавыя гарады маштаб абароту ад павелічэння да зніжэння, 100 гарадскіх коштаў на жыллё тэндэнцыя пад ціскам.Паводле даных Кітайскага даследчага інстытута індэкса, у красавіку 2023 года сярэдняя цана новых дамоў у 100 гарадах краіны склала 16 181 юаняў за квадратны метр, што на 0,02% вышэй за квартал і знізілася на 0,07% у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года. ;у гадавым вылічэнні тэмпы росту і змяншэння былі такімі ж, як і ў сакавіку.
Рынак патрыманага жылля, красавіцкі лістынг на рынку патрыманага жылля працягваў ісці высока, і хуткае вызваленне адставання попыту ў красавіку пасля таго, як пакупнікі на рынку імпульсу недастаткова, актыўнасць на рынку патрыманага жылля ў цэлым знізілася , маштаб здзелак знізіўся ў рынгу, у большасці гарадоў цэны на патрыманае жыллё ўпалі ў рынгу.Дадзеныя паказваюць, што: сярэдняя цана патрыманага жылля ў 100 гарадах краіны ў красавіку склала 15826 юаняў за квадратны метр, што на 0,14% ніжэй за папярэдні месяц, падзенне на 0,09 працэнтнага пункта;знізіўся на 1,28% у параўнанні з папярэднім месяцам, знізіўшыся на 0,16 працэнтнага пункта ў параўнанні з папярэднім месяцам.
Час публікацыі: 20 чэрвеня 2023 г
