BHI est l’abréviation de National Building Materials and Household Prosperity Index.Il s'agit d'un indice de prospérité des magasins terminaux de matériaux de construction et d'ameublement compilé et publié par le Département du développement de la circulation du ministère du Commerce et l'Association chinoise de la circulation des matériaux de construction.Le BHI reflète la prospérité et l'orientation du marché des matériaux de construction et des matériaux de décoration intérieure, et reflète également la force de la demande rigide de biens immobiliers par rapport à l'indice national de prospérité du développement immobilier.
L'indice national de prospérité des matériaux de construction et de l'ameublement BHI était de 142,16 en avril, en hausse de 13,37 points par rapport au mois précédent et de 26,57 points sur un an.En avril, les ventes des magasins de matériaux de construction et d'ameublement au-dessus de l'échelle nationale se sont élevées à 162,523 milliards de yuans, en hausse de 25,72 % par rapport à l'année précédente et de 60,66 % par rapport à l'année précédente ;Les ventes cumulées de janvier à avril se sont élevées à 483,218 milliards de yuans, en hausse de 23,30 % par rapport à l'année précédente.
Département de recherche de l'industrie de la China Building Materials Circulation Association sur l'interprétation actuelle des données de BHI : avril, les faits saillants du marché national des matériaux de construction et de l'ameublement de la haute saison, BHI a continué à poursuivre sa tendance à la hausse, pour atteindre une double croissance en ringgit d'une année sur l'autre à dans le même temps, a établi un nouvel indice BHI élevé cette année.
SpécifiqueaL'analyse est la suivante :
Tout d'abord, l'analyse de la situation du marché immobilier national : dans le cadre de l'optimisation de la politique anti-épidémique combinée à l'effet continu des politiques favorables sur le marché immobilier, l'arriéré de la demande de logements au premier trimestre de cette année s'est concentré sur la libération des villes clés pour démarrer le marché immobilier « petit printemps ».Cependant, en avril, l'arriéré de demande a été progressivement digéré et l'activité du marché immobilier national a diminué, le marché étant toujours confronté à des pressions à la baisse.En termes de performance du marché, le nouveau marché du logement, les entreprises de logement en avril pour pousser la force a ralenti, l'échelle de chiffre d'affaires des villes clés de l'augmentation à la baisse, 100 prix de l'immobilier urbain tendance sous pression.Selon les données du China Index Research Institute, en avril 2023, le prix moyen des logements neufs dans 100 villes du pays était de 16 181 yuans par mètre carré, en hausse de 0,02 % en glissement trimestriel et en baisse de 0,07 % sur un an. ;le taux d'augmentation et de diminution d'une année sur l'autre était le même qu'en mars.
Le marché de l'immobilier d'occasion, les cotations sur le marché de l'immobilier d'occasion en avril ont continué d'être élevées, et la libération rapide de l'arriéré de demande en avril après que les acheteurs se soient lancés dans la dynamique du marché n'est pas suffisante, l'activité du marché de l'immobilier d'occasion a généralement chuté. , l'ampleur des transactions a chuté dans le ring, les prix des logements d'occasion dans la plupart des villes ont chuté dans le ring.Les données montrent que : le prix moyen des propriétés résidentielles d'occasion dans les 100 villes du pays en avril était de 15 826 yuans par mètre carré, en baisse de 0,14 % par rapport au mois précédent, soit une baisse de 0,09 points de pourcentage ;en baisse de 1,28% par rapport au mois précédent, soit une baisse de 0,16 point de pourcentage par rapport au mois précédent.
Heure de publication : 20 juin 2023
