BHI adalah singkatan dari Indeks Kesejahteraan Bahan Bangunan dan Rumah Tangga Nasional.Ini adalah indeks kemakmuran toko terminal bahan bangunan dan perabot rumah tangga yang disusun dan dirilis oleh Departemen Pengembangan Sirkulasi Kementerian Perdagangan dan Asosiasi Sirkulasi Bahan Bangunan Tiongkok.BHI mencerminkan kemakmuran dan arah pasar bahan bangunan dan bahan dekorasi rumah, dan juga mencerminkan kekuatan permintaan real estat yang kaku jika dibandingkan dengan indeks kemakmuran pembangunan real estat nasional.
Indeks Kemakmuran Bahan Bangunan dan Perabotan Rumah Nasional (BHI) adalah 142,16 pada bulan April, naik 13,37 poin dari bulan sebelumnya dan 26,57 poin dibandingkan tahun lalu.Penjualan toko bahan bangunan dan perabot rumah tangga di atas skala nasional pada bulan April mencapai 162,523 miliar yuan, naik 25,72% dari tahun sebelumnya dan 60,66% dari tahun sebelumnya;penjualan kumulatif dari Januari hingga April adalah 483,218 miliar yuan, naik 23,30% dari tahun sebelumnya.
Departemen Riset Industri Asosiasi Sirkulasi Bahan Bangunan Tiongkok mengenai interpretasi data BHI saat ini: April, sorotan pasar musim puncak pasar bahan bangunan dan perabot rumah tangga nasional, BHI terus melanjutkan tren kenaikan, untuk mencapai pertumbuhan ganda ringgit dari tahun ke tahun di di saat yang sama, menetapkan indeks BHI tinggi baru pada tahun ini.
Spesifikaanalisisnya adalah sebagai berikut:
Pertama-tama, analisis situasi pasar real estat nasional: dalam optimalisasi kebijakan anti-epidemi yang dipadukan dengan dampak berkelanjutan dari kebijakan yang menguntungkan di pasar properti, simpanan permintaan perumahan pada kuartal pertama tahun ini terkonsentrasi pada rilis kota-kota utama untuk memulai pasar properti “pasar musim semi kecil”.Namun, pada bulan April, simpanan permintaan secara bertahap tercerna dan aktivitas pasar real estate nasional menurun, dengan pasar masih menghadapi tekanan ke bawah.Dalam hal kinerja pasar, pasar perumahan baru, perusahaan perumahan pada bulan April untuk mendorong kekuatan telah melambat, skala omset kota-kota utama dari kenaikan ke penurunan, tren harga rumah 100 kota di bawah tekanan.Menurut data dari China Index Research Institute, pada bulan April 2023, harga rata-rata rumah baru di 100 kota di seluruh negeri adalah 16,181 yuan per meter persegi, naik 0,02% kuartal-ke-kuartal dan turun 0,07% tahun-ke-tahun ;tingkat kenaikan dan penurunan tahun-ke-tahun sama dengan bulan Maret.
Pasar perumahan bekas, daftar pasar perumahan bekas di bulan April terus meningkat, dan pelepasan simpanan permintaan yang cepat di bulan April setelah pembeli memasuki momentum pasar tidak cukup, aktivitas pasar perumahan bekas umumnya turun , skala transaksi turun, harga rumah bekas di sebagian besar kota turun.Data menunjukkan bahwa: harga rata-rata properti residensial bekas di 100 kota di negara itu pada bulan April adalah 15.826 yuan per meter persegi, turun 0,14% dari bulan sebelumnya, turun 0,09 poin persentase;turun 1,28% dari bulan sebelumnya, turun 0,16 poin persentase dari bulan sebelumnya.
Waktu posting: 20 Juni 2023
