BHI ir Nacionālā būvmateriālu un mājsaimniecības labklājības indeksa saīsinājums.Tas ir būvmateriālu un mājas mēbeļu terminālu veikalu labklājības indekss, ko apkopojis un izlaidis Tirdzniecības ministrijas Aprites attīstības departaments un Ķīnas Būvmateriālu aprites asociācija.BHI atspoguļo būvmateriālu un mājas apdares materiālu uzplaukumu un tirgus virzienu, kā arī atspoguļo stingrā nekustamā īpašuma pieprasījuma stiprumu, salīdzinot ar valsts nekustamā īpašuma attīstības labklājības indeksu.
Nacionālais būvmateriālu un mājas mēbeļu labklājības indekss BHI aprīlī bija 142,16, kas ir par 13,37 punktiem vairāk nekā iepriekšējā mēnesī un par 26,57 punktiem vairāk nekā iepriekšējā gadā.Būvmateriālu un mājas aprīkojuma veikalu pārdošanas apjomi virs valsts mēroga aprīlī bija 162,523 miljardi juaņu, kas ir par 25,72% vairāk nekā gadu iepriekš un par 60,66% salīdzinājumā ar gadu iepriekš;kumulatīvie pārdošanas apjomi no janvāra līdz aprīlim bija 483,218 miljardi juaņu, kas ir par 23,30% vairāk nekā gadu iepriekš.
Ķīnas Būvmateriālu aprites asociācijas Nozares pētniecības departaments par pašreizējo BHI datu interpretāciju: Aprīlis, valsts būvmateriālu un mājas mēbeļu tirgus pīķa sezonas tirgus svarīgākie punkti, BHI turpināja turpināt augšupejošu tendenci, lai sasniegtu gadu no gada, apgriezienu dubulto izaugsmi plkst. tajā pašā laikā šogad uzstādīja jaunu augstu BHI indeksu.
Konkrētsaanalīze ir šāda:
Pirmkārt, valsts nekustamo īpašumu tirgus situācijas analīze: pretepidēmijas politikas optimizācijā, ko pārsedza labvēlīgās politikas ilgstoša ietekme nekustamā īpašuma tirgū, mājokļu pieprasījuma uzkrājums šā gada pirmajā ceturksnī koncentrējās uz atbrīvošanu. galvenajām pilsētām, lai sāktu nekustamā īpašuma tirgus “mazā pavasara” tirgu.Tomēr aprīlī pieprasījums pēc pieprasījuma pakāpeniski tika sagremots un nacionālā nekustamo īpašumu tirgus aktivitāte saruka, tirgum joprojām saglabājot lejupvērstu spiedienu.Runājot par tirgus darbību, jauno mājokļu tirgus, mājokļu uzņēmumi aprīlī, lai virzītu spēks ir palēninājies, galvenās pilsētas apgrozījuma skala no pieauguma līdz kritumam, 100 pilsētu mājokļu cenu tendence zem spiediena.Saskaņā ar Ķīnas indeksu izpētes institūta datiem 2023. gada aprīlī jauno māju vidējā cena 100 pilsētās visā valstī bija 16 181 juaņa par kvadrātmetru, kas ir par 0,02% vairāk nekā iepriekšējā ceturksnī un par 0,07% mazāka nekā iepriekšējā gadā. ;gada pieauguma un samazinājuma temps bija tāds pats kā martā.
Lietotu mājokļu tirgū, aprīļa lietoto mājokļu tirgus sarakstā turpināja iet augstu, un strauja atbrīvošana no pieprasījuma uzkrājuma aprīlī pēc tam, kad pircēji tirgus impulss nav pietiekams, lietoto mājokļu tirgus aktivitāte kopumā samazinājās. , darījumu apmērs krita gredzenā, lielākajā daļā pilsētu lietotu mājokļu cenas samazinājās gredzenā.Dati liecina, ka: vidējā lietotu dzīvojamo īpašumu cena 100 valsts pilsētās aprīlī bija 15826 juaņas par kvadrātmetru, kas ir par 0,14% mazāk nekā iepriekšējā mēnesī, kas ir kritums par 0,09 procentpunktiem;par 1,28% mazāk nekā iepriekšējā mēnesī, kas ir par 0,16 procentpunktiem mazāk nekā iepriekšējā mēnesī.
Izlikšanas laiks: 20. jūnijs 2023
