Бүтээгдэхүүний тохиргооны үнийн дүн шинжилгээ: Нэгдүгээр зэрэглэлийн шинэ, нэгдүгээр зэрэглэлийн 19 хотын үл хөдлөх хөрөнгийн ариун цэврийн хэрэгслийн зах зээлээс харахад энгийн жорлонгийн тохиргооны түвшин 91.7% байгаа нь өнгөрсөн оны мөн үеэс 2 пунктээр өссөн нь ухаалаг жорлонгийн тохиргооны хувь хэмжээ юм. 42.1% хүртэл өссөөр байгаа нь жилийн өмнөхөөс 8 пунктээр өссөн, шүршүүр, угаалгын сав зэрэг нь стандарт бүтээгдэхүүн хэвээр байна.
Брэндийн өрсөлдөөний дүн шинжилгээ: 19 хотын үл хөдлөх хөрөнгийн ариун цэврийн хэрэгслийн зах зээлээс эхний 5-т орсон брэндүүд нь: Kohler, TOTO, Duravit, Villeroy & Boch, Moen, нийт зах зээлийн 63.4%, үүнээс Kohler's Брэндийн зах зээлийн 28.1% -иар тэргүүлж, Duravit, Villeroy & Boch-ийн эзлэх хувь тодорхой хэмжээгээр өссөн байна.Дотоодын болон гадаадын брэндүүдийн эзлэх хувь 90.9%, өнгөрсөн оны мөн үеийнхээс 1.3%, TOP3 брэнд Kohler, TOTO, Duravit, дотоодын брэндүүд 9.1%, өмнөх оны мөн үеэс 1.3 пунктээр буурч, TOP3 брэндүүд Есөн Муза, Вригли, Дунпэн.
Хөгжүүлэгчийн дүн шинжилгээ: Ерөнхий хөгжүүлэгчдээс эхлээд 19 хотын шинэ үл хөдлөх хөрөнгийн өнгөлгөөний төсөл нь ариун цэврийн хэрэглэлийг TOP10 хөгжүүлэгчид юм: Vanke, China Resources Land, Poly Development, Longfor Real Estate, China Merchants Shekou гэх мэт. Шилдэг арван хөгжүүлэгчдийн зах зээлийн эзлэх хувь 35.8%, TOP10 хөгжүүлэгч нь ухаалаг ариун цэврийн хэрэглэлээр, тохиргооны дундаж хувь 51.4%, үүнээс Longfor Real Estate, Greentown China Green City China, China Shipping Real Estate, C&D Real Estate ухаалаг угаалгын өрөөний тохиргоотой. 60% -иас дээш хувь.Илүү хурдан өсөлтийн хурдтай хөгжүүлэгчдийн үүднээс авч үзвэл, Riverside групп, Huafa хувьцаа, Xingcheng Habitat хатуу хавтастай, эхний эгнээнд, шинэ 19 хотуудын өсөлт илүү хурдан байна.
Зочид буудлын зах зээл: AVC мониторингийн мэдээгээр, 2023 оны эхний гурван улирлын байдлаар, 1-р шатлал, 19 хотын шинэ 1-р зэрэглэлийн гурван одтой зочид буудал шинээр нээгдсэн төслийн цар хүрээ нь 130,000-аас дээш, үүнээс дэмжлэг үзүүлэх цар хүрээ. ариун цэврийн хэрэглэл (ердийн жорлон, ухаалаг бие засах газар, шүршүүр, угаалгын сав, ванн) - 400,000 ширхэг;улирал бүр, зах зээл бүхэлдээ эхний улирлын дэгдэлтэд байна;зах зээлийн 2-р улирлын 2-р улиралд зах зээл бага зэрэг буферлагдсан;Гуравдугаар улиралд зах зээл өргөжиж байна;4-р улиралд зах зээл уналтын үе рүү орох төлөвтэй байна.
Бүтээгдэхүүний тохиргооны түвшингийн шинжилгээ: 2023 оны эхний гурван улиралд гурван одтой, шинэ 19 хотын гурван одтой, дээд зэрэглэлийн зочид буудлын угаалгын өрөөний зах зээлээс эхлэн 2023 оны эхний гурван улиралд энгийн жорлонгийн тохиргооны түвшин 64%, тохиргооны түвшин Ухаалаг жорлон 36%, ванны тохиргоо 12.3%, шүршүүр, угаалгын сав нь стандарт бүтээгдэхүүн хэвээр байна.
Брэндийн өрсөлдөөний шинжилгээ: 2023 оны эхний улирлаас эхлэн дээд зэрэглэлийн зочид буудлын угаалгын өрөөний зах зээлд шинээр нээгдсэн гурван одтой 19 хот шинээр нээгдэж, TOP5 брэндүүд нь: Kohler, TOTO, Roca, Ensign, Wrigley, нийт зах зээлд эзлэх хувь 50.6%, үүнээс Kohler брэндийн зах зээлд эзлэх хувь 16.5% нь нэгдүгээрт орсон байна.Дотоодын болон гадаадын брэндүүдийн дэд салбар, гадаадын брэндүүдийн эзлэх хувь 27.4%, Kohler, TOTO, Roca брэндийн TOP3 брэнд, 72.6% дотоодын брэндүүд, Wrigley, Xima, Jiu Mu зэрэг TOP3 брэндүүд.
Дарсны менежментийн бүлгийн дүн шинжилгээ: 2023 оны эхний эгнээний эхний гурван улирал, гурван одтой ба түүнээс дээш 19 хотын шинэ эхний эгнээ, шинээр нээгдсэн дээд зэрэглэлийн зочид буудлын төслүүд ТОП10 дарсны менежментийн бүлэг: Жиньжян зочид буудал (Хятад), Яддо групп, Huazhou Group, Hilton Hotel Group, Intercontinental Hotel Group гэх мэт шилдэг арван хөгжүүлэгчдийн зах зээлд эзлэх хувь 56%, үүнээс ухаалаг ариун цэврийн хэрэгслээр тохируулсан ТОП10 дарсны менежментийн бүлэг 8, Тохиргооны дундаж түвшин 41.2%, үүнээс Хятад Residence Group, Hilton Hotel Group, Yicheng Wine Management Hotel Group-ын тохиргооны хувь 50% -иас дээш, ялангуяа Хуазжоу группын тохиргооны хувь 70% -иас дээш байна.
Шуудангийн цаг: 2023 оны 12-р сарын 05
