BHI je kratica za National Building Materials and Household Prosperity Index.To je indeks blaginje terminalskih trgovin z gradbenimi materiali in opremo za dom, ki sta ga sestavila in objavila Oddelek za razvoj kroženja Ministrstva za trgovino in Kitajsko združenje za kroženje gradbenih materialov.BHI odraža blaginjo in tržno usmeritev gradbenih materialov in materialov za dekoracijo doma ter odraža tudi moč togega povpraševanja po nepremičninah v primerjavi z nacionalnim indeksom blaginje razvoja nepremičnin.
Nacionalni indeks blaginje gradbenih materialov in stanovanjske opreme BHI je aprila znašal 142,16, kar je 13,37 točke več kot prejšnji mesec in 26,57 točke na letni ravni.Prodaja gradbenih materialov in trgovin z opremo za dom je aprila nad nacionalno lestvico znašala 162,523 milijarde juanov, kar je 25,72 % več kot leto prej in 60,66 % več kot leto prej;kumulativna prodaja od januarja do aprila je znašala 483,218 milijarde juanov, kar je 23,30 % več kot leto prej.
Oddelek za industrijske raziskave Kitajskega združenja za kroženje gradbenih materialov o trenutni razlagi podatkov BHI: april, glavni trg trga gradbenih materialov in pohištva za dom v vrhuncu sezone, BHI nadaljuje z naraščajočim trendom, da doseže medletno dvojno rast ringgita pri ob istem času postavil nov visok indeks BHI v tem letu.
Specifičnoaanaliza je naslednja:
Najprej analiza razmer na nacionalnem nepremičninskem trgu: pri optimizaciji protiepidemične politike ob nadaljnem učinku ugodnih politik na nepremičninskem trgu se je zaostanek stanovanjskega povpraševanja v prvem četrtletju letos osredotočil na sprostitev ključnih mest za začetek "majhnega pomladnega" trga nepremičnin.Vendar se je v aprilu zaostanek povpraševanja postopoma prebavil in aktivnost domačega nepremičninskega trga se je zmanjšala, trg pa se še vedno sooča s pritiskom navzdol.V smislu tržne uspešnosti se je novi stanovanjski trg, stanovanjska podjetja v aprilu, da bi spodbudila moč, upočasnila, obseg prometa ključnih mest od povečanja do upada, 100 mestnih cen stanovanjskih cen pod pritiskom.Po podatkih raziskovalnega inštituta China Index je aprila 2023 povprečna cena novih stanovanj v 100 mestih po vsej državi znašala 16.181 juanov na kvadratni meter, kar je 0,02 % več kot četrtletje in 0,07 % manj kot leto prej. ;medletna stopnja rasti in padanja je bila enaka kot marca.
Trg rabljenih stanovanj, aprilski seznam na trgu rabljenih stanovanj je še naprej naraščal, in hitra sprostitev zaostanka povpraševanja aprila po tem, ko so kupci vstopili na trg, ni dovolj, aktivnost na trgu rabljenih stanovanj je na splošno padla , obseg transakcij je padel v ringu, v večini mest so cene rabljenih stanovanj padle v ringu.Podatki kažejo, da: je bila povprečna cena rabljenih stanovanjskih nepremičnin v 100 mestih v državi aprila 15826 juanov na kvadratni meter, kar je 0,14 % manj kot prejšnji mesec, kar je padec za 0,09 odstotne točke;1,28 % manj kot prejšnji mesec, kar je 0,16 odstotne točke manj kot prejšnji mesec.
Čas objave: 20. junij 2023
