Ang BHI ay ang abbreviation ng National Building Materials at Household Prosperity Index.Isa itong prosperity index ng mga materyales sa gusali at mga tindahan ng terminal ng kagamitan sa bahay na pinagsama-sama at inilabas ng Department of Circulation Development ng Ministry of Commerce at China Building Materials Circulation Association.Sinasalamin ng BHI ang kasaganaan at direksyon ng merkado ng mga materyales sa gusali at mga materyales sa dekorasyon sa bahay, at sumasalamin din sa lakas ng mahigpit na pangangailangan para sa real estate kung ihahambing sa index ng kaunlaran ng pambansang pag-unlad ng real estate.
Ang National Building Materials and Home Furnishing Prosperity Index BHI ay 142.16 noong Abril, tumaas ng 13.37 puntos mula sa nakaraang buwan at 26.57 puntos taon-sa-taon.Ang mga benta ng mga materyales sa gusali at mga tindahan ng muwebles sa bahay na higit sa pambansang sukat noong Abril ay 162.523 bilyong yuan, tumaas ng 25.72% kumpara noong nakaraang taon at 60.66% kumpara noong nakaraang taon;ang pinagsama-samang benta mula Enero hanggang Abril ay 483.218 bilyong yuan, tumaas ng 23.30% kumpara noong nakaraang taon.
China Building Materials Circulation Association Industry Research Department sa kasalukuyang interpretasyon ng data ng BHI: Abril, ang pambansang mga materyales sa gusali at home furnishing market peak season market highlights, BHI patuloy na ipagpatuloy ang pataas na kalakaran, upang makamit ang taon-sa-taon, ringgit double growth sa sa parehong oras, magtakda ng bagong mataas na BHI index sa taong ito.
Tukoyaang nalysis ay ang mga sumusunod:
Una sa lahat, ang pagtatasa ng pambansang sitwasyon sa merkado ng real estate: sa pag-optimize ng anti-epidemya na patakaran na na-overlay sa patuloy na epekto ng mga paborableng patakaran sa merkado ng ari-arian, ang backlog ng pangangailangan sa pabahay sa unang quarter ng taong ito ay nakatutok sa pagpapalabas ng mga pangunahing lungsod upang simulan ang merkado ng ari-arian na "maliit na tagsibol" na merkado.Gayunpaman, noong Abril, ang backlog ng demand ay unti-unting natutunaw at ang aktibidad ng pambansang merkado ng real estate ay tinanggihan, na ang merkado ay nakaharap pa rin sa pababang presyon.Sa mga tuntunin ng pagganap ng merkado, ang bagong merkado ng pabahay, pabahay negosyo sa Abril upang itulak ang lakas ay pinabagal down, key mga lungsod turnover scale mula sa pagtaas sa pagtanggi, 100 lungsod pabahay presyo trend sa ilalim ng presyon.Ayon sa data mula sa China Index Research Institute, noong Abril 2023, ang average na presyo ng mga bagong tahanan sa 100 lungsod sa buong bansa ay 16,181 yuan kada metro kuwadrado, tumaas ng 0.02% quarter-on-quarter at bumaba ng 0.07% year-on-year ;ang taon-sa-taon na rate ng pagtaas at pagbaba ay pareho noong Marso.
Ang pangalawang-kamay na merkado ng pabahay, ang listahan ng merkado ng pangalawang-kamay na pabahay ng Abril ay patuloy na tumaas, at ang mabilis na paglabas ng backlog ng demand noong Abril pagkatapos ng mga mamimili sa momentum ng merkado ay hindi sapat, ang aktibidad sa merkado ng pangalawang pabahay sa pangkalahatan ay bumaba , ang laki ng mga transaksyon ay nahulog sa ring, karamihan sa mga lungsod ng pangalawang-kamay na mga presyo ng pabahay ay nahulog sa ring.Ipinapakita ng datos na: ang average na presyo ng second-hand residential property sa 100 lungsod ng bansa noong Abril ay 15826 yuan kada metro kuwadrado, bumaba ng 0.14% mula sa nakaraang buwan, isang pagbaba ng 0.09 na porsyentong puntos;bumaba ng 1.28% mula sa nakaraang buwan, isang pagbaba ng 0.16 na porsyentong puntos mula sa nakaraang buwan.
Oras ng post: Hun-20-2023
