BHI là tên viết tắt của Chỉ số thịnh vượng hộ gia đình và vật liệu xây dựng quốc gia.Đây là chỉ số thịnh vượng của các cửa hàng thiết bị đầu cuối vật liệu xây dựng và trang trí nội thất gia đình do Cục Phát triển Lưu thông của Bộ Thương mại và Hiệp hội Lưu thông Vật liệu Xây dựng Trung Quốc biên soạn và phát hành.BHI phản ánh sự thịnh vượng và định hướng thị trường của vật liệu xây dựng và vật liệu trang trí nhà cửa, đồng thời phản ánh sức mạnh của nhu cầu cứng nhắc đối với bất động sản khi so sánh với chỉ số thịnh vượng phát triển bất động sản quốc gia.
Chỉ số thịnh vượng vật liệu xây dựng và nội thất gia đình quốc gia BHI là 142,16 trong tháng 4, tăng 13,37 điểm so với tháng trước và 26,57 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.Doanh thu của các cửa hàng vật liệu xây dựng và trang trí nội thất trên toàn quốc trong tháng 4 là 162,523 tỷ nhân dân tệ, tăng 25,72% so với một năm trước và 60,66% so với một năm trước đó;doanh thu lũy kế từ tháng 1 đến tháng 4 là 483,218 tỷ nhân dân tệ, tăng 23,30% so với một năm trước đó.
Cục Nghiên cứu Công nghiệp Hiệp hội Lưu thông Vật liệu Xây dựng Trung Quốc về diễn giải dữ liệu BHI hiện tại: Tháng 4, điểm nổi bật của thị trường vật liệu xây dựng và trang trí nội thất gia đình trong mùa cao điểm, BHI tiếp tục tiếp tục xu hướng đi lên, để đạt được mức tăng trưởng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. đồng thời lập chỉ số BHI cao mới trong năm nay.
Cụ thểaphân tích như sau:
Trước hết, phân tích tình hình thị trường bất động sản cả nước: trong việc tối ưu hóa chính sách chống dịch cộng với tác dụng liên tục của các chính sách thuận lợi trên thị trường bất động sản, nhu cầu nhà ở tồn đọng trong quý 1 năm nay tập trung vào việc giải phóng của các thành phố trọng điểm để khởi động thị trường bất động sản thị trường “xuân nhỏ”.Tuy nhiên, trong tháng 4, nhu cầu tồn đọng dần được giải quyết và hoạt động của thị trường bất động sản cả nước sụt giảm, thị trường vẫn phải đối mặt với áp lực giảm giá.Về hiệu suất thị trường, thị trường nhà ở mới, các doanh nghiệp nhà ở trong tháng 4 đã đẩy sức mạnh đã chậm lại, quy mô doanh thu của các thành phố trọng điểm từ tăng đến giảm, xu hướng giá nhà ở 100 thành phố chịu áp lực.Theo dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Chỉ số Trung Quốc, trong tháng 4 năm 2023, giá nhà mới trung bình tại 100 thành phố trên cả nước là 16.181 nhân dân tệ/m2, tăng 0,02% theo quý và giảm 0,07% theo năm. ;tỷ lệ tăng giảm so với cùng kỳ năm trước giống như tháng 3.
Thị trường nhà ở cũ, danh sách thị trường nhà ở cũ trong tháng 4 tiếp tục tăng cao, và việc giải phóng nhanh chóng lượng cầu tồn đọng trong tháng 4 sau khi người mua vào thị trường không đủ đà, hoạt động của thị trường nhà ở cũ nhìn chung giảm , quy mô giao dịch giảm trong vòng, hầu hết các thành phố giá nhà ở cũ đều giảm trong vòng.Dữ liệu cho thấy: giá trung bình của bất động sản nhà ở đã qua sử dụng tại 100 thành phố của cả nước trong tháng 4 là 15826 nhân dân tệ/m2, giảm 0,14% so với tháng trước, giảm 0,09 điểm phần trăm;giảm 1,28% so với tháng trước, giảm 0,16 điểm phần trăm so với tháng trước.
Thời gian đăng: 20-06-2023
